工程概況
該期項目屋面是采用的是非典型倒置式屋面（倒置式屋面是指保溫層位于防水層之上的屋面），在結(jié)構(gòu)層上做有輕質(zhì)（泡沫）混凝土，未內(nèi)置排氣管。泡沫混凝土是一種新型的節(jié)能環(huán)保型建筑材料，但其還存在一定的缺陷，如強度偏低、開裂、吸水等。
在拆除開挖的屋面上發(fā)現(xiàn)，粘貼時采用的是濕鋪法工藝（即用素水泥漿粘貼工藝），卷材搭接不可靠，施工工藝不規(guī)范等，屋面雨水通過質(zhì)量缺陷部位滲漏至底部，防水層與屋面結(jié)構(gòu)板之間的泡沫混凝土構(gòu)造體系內(nèi)存在松散多孔空間，滲漏水能夠在構(gòu)造層內(nèi)大量集聚、蔓延擴散，造成大面擴散性滲漏水（竄水現(xiàn)象）。
現(xiàn)場情況
屋面防水層接縫開口
屋面防水層采用濕鋪工藝
屋面開挖維修
出屋面管道
原屋面面層
屋面水落口
維修工藝
因原屋面做法設(shè)計存在一定缺陷，需將屋面結(jié)構(gòu)層上部各個構(gòu)造層全部開挖鏟除，將防水層做在屋面結(jié)構(gòu)板上，恢復(fù)上部原有各個構(gòu)造層。拆除過程中，盡量不破壞擠塑泡沫保溫板，以便后期維修時加以利用。
a. 細節(jié)節(jié)點處理
屋面與女兒墻根部結(jié)合部位處理
屋面找平層和剛性防水層在女兒墻交接處圓弧外側(cè)應(yīng)留分格縫，縫內(nèi)嵌填 BSR-242 瀝青基等柔性密封膠，并設(shè)防水緩沖層。在女兒墻根部陰角要抹成圓弧或坡角。女兒墻要留設(shè)防水卷材收頭凹槽，卷材端部應(yīng)壓入凹槽內(nèi)，金屬壓條固定，嵌 BSR-242 瀝青基等防水柔性密封膠。
屋面水落口處理
沿水落口與基層的接縫鑿槽嵌填密封膏，水落口底邊不得高于平面基層，落水口四周加貼附加層.
b. 屋面大面施工
1. 拆除屋面各構(gòu)造層次至屋面結(jié)構(gòu)板，立面墻鑿除原飾面層至結(jié)構(gòu)墻體，高度為原屋面完成面往上一定高度，并開槽；
2. 基面清理干凈，凹凸不平處用聚合物砂漿補平，細部節(jié)點處理；
3. 在處理好的屋面及墻體內(nèi)側(cè)基層表面常溫分次滿涂刮 BCS-231 溶劑型橡膠瀝青防水涂料。墻體凹槽收口。要求涂刮厚度均勻，無漏涂現(xiàn)象；
4. 待防水涂料干燥后采用熱熔法滿鋪貼維修專用SBS彈性體改性瀝青防水卷材（SBS PY PE PE 3.5 10）。墻體凹槽收口，收口處用專用壓條固定，并在收口處使用BCS-231封閉。要求卷材粘接無空鼓，卷材搭接且擠出瀝青條，無粘接不良現(xiàn)象；
5. 雨后或人工閉水、淋水檢驗合格后，進行恢復(fù)施工。
客服1